第1015章 长期规划2（2/2）
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“我们定会全力以赴，设计出一座气势恢宏、庄严肃穆的中枢建筑群。”
何雨柱对刘杰修的回答非常满意，他微笑着点了点头，然后继续说道：“刘尚书，中枢建筑群的设计不必急于求成。”
“我们要充分参考古籍资料，确保方案的完美无缺。“
“毕竟，这将是我们芳兰的标志性建筑，代表着我们的国家形象。”
接着，何雨柱话锋一转，谈到了建筑材料的问题。他说：“在建筑材料的选择上，我们不必拘泥于古代那种大木料。”
“如果某些地方使用水泥混凝土更为合适，那就应该大胆采用。'
“我们要在保留传统风格的同时，也要注重实用性和经济性。”
最后，何雨柱环顾了一下在座的众人，用一种沉稳而自信的语气问道：“好了，关于这件事情，大家还有什么问题或者意见吗？”
他的目光扫过每一个人的脸庞，等待着他们的回应。
见没有人要发言，何雨柱稍稍停顿了一下，接着说道：“未来，会有许多来自赤霞国的人来到芳兰，参与到我们国家的建设中来。”
“”这对于我们来说，既是机遇也是挑战。所谓机遇，便是这些人所带来的，这无疑将会极大地增强芳兰的国力。”
“然而，挑战同样存在，要解决如此多人的后勤问题，绝非易事。
“不过，无论如何，我们都必须全力以赴，做好各项保障工作，以确保这些远道而来的人们能够在芳兰安心地工作和生活。”
“在这一点上，华联办需要与户部、土木部等相关部门紧密合作，加强沟通与协调。”
“具体而言，我们要让每一个抵达芳兰的赤霞国人都无需担忧住房问题。”
“在前期，可以通过修建集体宿舍的方式来解决他们初来乍到时的住宿需求。”
“而当问题逐渐得到缓解后，我建议直接为那些有意成家的人提供一块 12 米×25 米的土地。”
“其中，12 米×5 米的区域将作为公共道路，以保障他们的日常出行便利。
“如此一来，他们便能够在这 240 平方米的土地上自由建造属于自己的房屋。”
“关于房屋的具体设计，土木部可以制定出统一的方案供他们选择，以确保整体风格的协调一致。“
“对于那些渴望成家立业、建造属于自己房屋的人们，国家开发银行要伸出援手，为他们提供必要的贷款支持，助力他们早日实现拥有自己房屋的梦想。”
“针对这类贷款，中央银行的相关同志需要深入研究并确定一个合适的利率水平。”
“在制定贷款利率时，可以考虑给予一定程度的优惠，以减轻新婚夫妇的还款压力，使他们能够更轻松地承担起房贷的负担。”
“需要注意的是，只有已经成家的人才能申请到300平方米的土地用于建造自己的房屋。”
“尽管申请人在申请土地时无需支付费用，但他们每年都需要向政府缴纳一定数额的土地使用税。”
“具体的交税标准，还需要税务部门的同志进行详细研究和制定。”
“此外，从现在开始，每个成家的芳兰公民都有资格申请 300 平方米的土地。”
“然而，如果以后有未婚人士想要申请土地来建造自己的房屋，那么他们在贷款利息方面将无法像已婚人士那样享受任何优惠政策。”
“这意味着未婚人士在贷款建房时，可能需要支付更高的利息，从而增加了他们的建房成本。”
“此外，在选择土地位置时，也存在一定的限制。”
“只有成家的人先选择完之后，未婚的人才能进行选择。”
“这种规定可能会导致未婚人士在选择土地时受到一定的限制，无法选择到理想的位置。”
“为了避免土地浪费，每个芳兰国民只能在芳兰境内申请一处土地。”
“如果他们想要去其他城市申请土地，就必须将原来的土地归还给国家。”
“这样可以确保土地资源得到合理利用，避免出现土地闲置的情况。”
“国家将会按照同期重新修建的建筑成本向房屋所有人支付费用。”
“意味着如果房屋所有人需要归还土地，国家会按照当时的建筑成本给予一定的补偿，以保障他们的权益。”
“需要说明的是，上述规定仅适用于在城市地区的土地。”
“然而，如果是从农村父母那里继承而来的房屋，国家则会允许他们保留两处土地。”
“不过，这两处土地都需要缴纳土地使用税，只是不会像其他情况那样加倍征收罢了。”
“此外，还需要特别留意的是，目前可能存在一部分人的住宅使用面积已经超出了 300 平方米这一标准。”
“针对这些超出 300 平方米的人群，税务部门将一律按照正常的税收标准来征收土地使用税。”
“但这里有个前提条件，那就是这种征收仅限于拥有土地的面积不超过 300 平方米 2 倍以内的土地面积。”
“换句话说，如果一个人的土地面积超过了 600 平方米，那么对于超出的那部分，税务部门依然会加倍征收土地使用税。”
“对于超出 300 平方米的土地，一律要加倍征收土地使用税，而且加倍比例是根据他们超出 300 平方米的多余比例来计算的。”
何雨柱详细解释道，“比如说，如果超出的面积是 30 平方米，那么超出的比例就是 10%，土地使用税的征税比例就会是正常的一倍。”
“以此类推，无论超出多少面积，都按照这个规则来计算，没有上限。”
他顿了一下，继续说道：“还有一点需要注意，凡是这种独立建房的土地，在想要出售土地时，只能出售给国家，绝对不能出售给个人。”
“只有这种手段才能避免土地和房子的价格被抬高。”
接着，何雨柱话锋一转，提到了未来政府的规划：“未来政府将会出让一部分土地，用来建造一些商品房。这些商品房将会有一个重要的特点，那就是它们可以自由流通和转让。”
说到这里，何雨柱看了一眼坐在旁边的税务部尚书赵泱祥，赵泱祥心领神会地点了点头，给予了他回应。
何雨柱见状，稍稍放心，继续说道：“最后，关于土地的使用还有一个限制。未来每一平方公里的土地，只允许批准建造 3000 处住宅。”
他稍稍停顿，让大家消化一下这个信息，然后接着说，“城市里每 4 平方公里会被划分为一个坊。”
“而这 4 平方公里中除了用于建造住宅的土地之外，剩余的土地将会被集中起来。”
“这些土地将被用于建设学校、菜市场、公园、政府机构等公共设施，以满足城市发展和居民生活的需求。
“在讨论完城市建房问题后，我们将目光转向更为重要的议题——人口问题。”
“人口是国家发展的基石，我们必须采取各种措施来激发国民的生育积极性。”
“在此，我提出一个目标：希望在未来十年内，芳兰的人口规模能够突破 2000 万，到本世纪末，人口规模更要突破 1 个亿。”
“为了实现这一目标，我给大家布置一项任务。”
“会议结束后，今天参加会议的所有部门领导，都要思考至少一种鼓励生育的方法，当然，越多越好，上不封顶。”
“两天之后，我会让刘秘书找你们收取你们想的鼓励生育的方法，请大家一定要认真对待。”
“接下来，我先分享一下我想到的鼓励生育的方法。”
“首先，在未来所有的国家统一公职人员考试中，我们将优先录取那些家里兄弟姐妹众多的考生。”
“如果你考的分跟别人一样，别人的兄弟姐妹比你多，那很只能说抱歉了，录取的名额将是别人的。”
“这样一来，可以在一定程度上激励人们多生育子女，因为他们知道，这样做会为子女的未来提供更多机会。”