第802章 精致的院子（1/2）

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走进东厢房，迎面是一副巨大的茶桌。

东厢房在四合院的结构来说，是客人居住的，但是看现在的情况，之前的院子主人已经改成会客厅了。

“小方，你喜欢那个柳叶媚？”

方恒正在给苏易倒茶，突然听到苏易的话，内心吓一跳。

稳住有点颤抖的手倒完茶，然后一脸通红的结结巴巴说道：“那个...那个，怎么可能。”

“媚姐是我们公司的销冠，很厉害的，那会看得上我。”

苏易看着一脸通红尴尬的方恒，内心不由的笑起来了。

方恒看年龄应该在二十六七岁左右，看样子估计也是个没谈过恋爱的人。

刚才方恒的话，就已经表露心迹了。

他喜欢人家，人家估计看不上他。

苏易拿起茶喝了一口，一脸八卦心态的笑着说道：“你也不错，要有自信。”

“今天我把这院子买了，这个院子的佣金可以顶你心上人卖好几个院子吧。”

“苏先生，你是真打算买院子啊。”

方恒虽然内心很想，但是还是不由的看向苏易确认的说道。

就刚才柳叶媚身边的周劲，方恒知道的，对方都看了好几个院子，来来回回犹豫了三四个月。

方恒问苏易的话，看着苏易一脸笑容的不做声，内心已经开始激动起来了。

这要是能成单，按照高端四合院的成交佣金比例是2-3%的系数。

这个四合院的主人底线价格是1.5亿华夏币左右，不含所有的评估费、过户费、佣金、跨境购买费等。

如果院子能在1.5亿华夏币成交，按照佣金3%来计算，佣金高达450万华夏币，哪怕佣金按照2%来算，佣金也有300万华夏币。

按照公司的规则，成单佣金如果是2%的系数，提成是佣金的15%，也就是45万华夏币。

如果成单佣金是3%的系数，他们的销售提成就是25%，也就是110多万华夏币。

此时京都普通的房子也就1.5万一平左右，五环边上房子单价不足1万一平。

如果能拿到110多万佣金，那就可以在五环买个一百多平的房子，也算是在市里成家立业了。

“买肯定是要买的，但我看看院子吧，如果院子不错，价格可以，那我就没问题。”

两人在东厢房坐了大概十分钟，王叔走进来，带着苏易和方恒去院子里看。

整个四合院是传统的三进院。

一进院是刚才进门的影壁和门楼，还有门边上的两间倒坐房，倒坐房以前是马车库和佣人房。

现在已经改成两间佣人房，王叔就住在其中一间。

虽然是倒坐房，但是房间也有2-30平，房主装修也也很不错，都是实木地板和家具。

二进院就是穿过影壁的正院，拥有五间正房和东西厢房各三间。

三进院就是四间后罩房和私家的花园，种植了常见的葡萄架和石榴树，兼顾观赏和食用。

苏易看完整个院子，整体结构感觉和后来一个四合院的电视剧的院子很相似。

只是电视剧里的四合院住了六户十六人，虽然也是三进院，但是比这个院子小了不少。