第212章 一种奇怪的现象（1/1）

虾皮小说【www.xpxs.net】第一时间更新《亲殇》最新章节。

兜兜转转，余家诚决定重新回亿丰市场，做老本行，即卖装修用品。

同时决定把自家那间马上要到期的商铺收回来自己做。这间商铺在d9栋西南拐角，房号是d9栋02号。

亿丰市场实际上和国际汽车城是一个项目（比如余家诚这间商铺的房产证上写的就是国际汽车城d区09栋02号铺），只不过在招商时，把国际汽车城西边一半的经营范围，由汽车和汽车配件改成了装饰装修用品和装饰装修施工。

每栋楼20间，南北对通。朝南的10间房号是双号，朝北的是单号。

通知了房客余涛，余涛却打算续租，至少要先考虑考虑。

余家诚就跟余涛说，就按先前的年租一万八计算，日租50块钱，按天数。正好你有2000块钱押金在我这，还有我上次从你家裁的塑胶地板，你老婆说是650元。合计2650元。等把这2650元数完，你要么就把下一年的房租一把给我（言外之意就是不要像以前一样分几次），要么就把房子还给我吧！

……

和余涛说好了门面房的事情后，考虑到一个多月后余涛也有可能凑齐一万八续租，余家诚觉得自己必须做好两手准备，即应该找一间门面备选。

其实正如上一章两位书友评论的那样，余家诚这时候应该当断则断，干净利落地把自家的门面收回来。

但余家诚当时就是答应了余涛，只要他这一次一次性凑齐一万八，就再租给他一年。

余家诚想找一间门面作为备选，就想到了d16栋16号。

之前方优和余家梅要把原先的富煌木门两间店面退掉，是因为他们找到了一间年租只要七千块钱的门面。

在富煌木门拆搬的过程中，余家诚想过把富煌木门朝北的那间留下来。

之所以想留朝北的那间，是因为余家诚通过观察，发现如果把南北两间门面中间用墙隔起来，只要把原本在南边的楼梯起步改在北边就行，无需重新做楼梯。

而且，北边这间的装修也比较紧凑。在只要一间门面的情况下，当然是紧凑一点比较好，基本不用重新装修。

在余家诚想来，富煌木门原来的这两间门面，朝南的那间位置当然是好的。至于朝北的这间，如果与南边的那间分割开，位置还不如方优他们新找的那间。

既然方优他们找的那间能谈到年租七千块钱，那原先这间朝北的，价格应该也能谈下来。也不用非要谈到年租七千，只要大差不差就行。

但没想到的是，当余家诚找到朝北的这间门面的房东，跟他谈价格的时候，他硬气得很，以前年租一万八，现在还要一万八，一分不让。

余家诚跟他谈的时候，就提到了d16栋16号。

当时的d16栋16号，在以前的房客退租后，重新租出去是年租一万块钱的价格。

在余家诚看来，老富煌木门朝北的这间门面的位置，和d16栋16号是相当的。既然d16栋16号年租一万块钱可以租，那这间一万块钱也可以租。

但老富煌木门朝北的这间门面的房东，得知余家诚以前就是富煌木门的合伙人，反而分文不让了。

这里有一个很奇怪的现象！

其时，亿丰市场的门面租金价格已经在一路走低，原因就是有不少商户干不下去、撤店走人，导致亿丰市场的空置率明显升高。

最初，商户不想干的时候，还能转让出去收一点转让费。能收转让费的年代，门面还是吃香的，房租往往也一路走高。

后来就逐渐没有转让费的概念了。原因就是商户不想干了或干不下去了，你想收一点转让费，结果一直没有人接手。到最后房租到期了，就不得不把房子还给房东了。

疫情之后，房租价格一路走低，转让费的概念也基本消失了。

我说的奇怪现象就是：如果你的生意正在做，你看到左右房租都降了，你去跟房东谈，让他把租金也降下来，你的房东往往不同意。

你不得已换门面，换了租金低的门面，过几天回头一看，你原来的房东对外租的价格比你要求的还低，甚至也比左右邻居都低。

怎一个贱字了得！

老富煌木门朝北的这间门面的房东，就是这种房东。

……

余家诚这时候之所以又想到了d16栋16号，是因为上个月，正月的时候，余家诚到亿丰市场转悠，发现这间门面又空了出来。

之前他租给一个做胶的，人家租了半年又不干了。主要做胶的也不用装修，货架上摆上各种玻璃胶、结构胶、发泡剂直接卖就行了，所以可以来去匆匆。

像余家诚这种做门的，不可能干半年，因为装修、上样品都要钱。

发现这间门面又空了出来时，余家诚曾透过玻璃门观察了一下里面。

他这间和北面那间始终是相通的，以前一起租给一个卖卫浴的岳西人。没错，算是余家诚老婆、徐春芳的老乡。

卖胶的租下来后，虽然不是同一个房东，但因为北面的那间没有租出去，卖胶的连隔墙都没有做，直接摆货架卖东西。

现在卖胶的又走了，两间还是相通的。

余家诚透过玻璃门发现，单租朝南的这间d16栋16号，装修也很省事。

首先，地面的瓷砖没有被破坏；其次，卫生间和楼梯都在这边。而且楼梯是水泥现浇的，非常稳固。第三，顶上是可以直接安装集成吊顶的，而集成吊顶也是余家诚要经营的一个产品。

余家诚有d16栋16号房东的微信，于是就问他门面还在不在。

答案是还在。

于是双方就在微信上谈价格，谈到最后，房东最低要年租八千块钱，余家诚只愿意出六千块钱。

双方僵持不下。

余家诚这时候不可能往上加价，因为他这时候谈门面只是备选。如果余涛最后不续租，余家诚就不可能另外租门面。

余家诚这时候更多的是一种试探：想看看亿丰市场的门面租金价格下限在哪里。