第189章 老婆可以呀，宫斗剧可以活两集了（2/2）
虾皮小说【www.xpxs.net】第一时间更新《她还要演一场商战甜蜜复仇记？》最新章节。
把球踢回去了。
老婆可以呀，宫斗剧可以活两集了。
林朝夕又说：“我一直跟大姐在通消息，大姐也是光叹气，我是个晚辈，本来就没什么能力，让我去的时候，我就说我做不好……呜呜。”
又哭了。
明知道这是以退为进，陈琛心里还是不舒服。
这家人搞笑得很。
难道很多大家族的长辈，都是逼着自家孩子去解决问题？
这直接打破了陈琛心目中商业世家的神话。
不应该是我给你一百个亿？
不应该是得罪我顾家，我让你回去就破产？
不应该我马上撤资，停止所有合作？
……
顾楚宁说：“朝夕给我讲了商场的情况，大哥你说呀，你有什么思路，你也谈谈。我让朝夕一字一句去执行。你们都解决不了的问题，扔给我孩子，而且这才几天，两代人凑一起冲她发难了。对，你让倾城来，倾城是商业奇才，你让她来谈一谈自己的想法。”
陈琛愣了。
岳父大人还是很爱自己女儿的，不是那种别人说你女儿错了，你就上去一巴掌的恶毒人物。
那个苍老的声音又响起了：“叫倾城干什么呀。倾城也不了解情况。我和她大伯问问，是想知道她有没有什么思路，你得有思路，你要什么支持，你告诉家里，大家给你协调。”
他突然口气一转：“这个小姑娘，你拎个包，站在后面干什么？你谁呀？”
应该说的是小梁。
小梁说：“哦。我是我们林……我是我们朝夕总新城的员工，我们朝夕总把我们调过来，就是想着集中解决瑞狮的问题，刚刚是想着你们要数据什么的，朝夕总就让我拎着包跟在身边待命，这里头有我们的材料，为了解决问题，我都是携带着，要不要我拿出来，董事长和老太爷先看一看……”
苍老的声音又响了起来：“有什么好看的，那都是一堆数据，数据能说明什么问题？有问题也是以前的问题。那我就问你，你们找到解决的办法了吗？”
林朝夕说：“爷爷。我们不是没有思路，但是没法实现的，如果单纯是为了不亏钱，我们想办法招商，招个大零售商，核算了我们的成本情况，协商一个价格租赁给他就行了。人家专门的零售商，比我们资源丰富，比我们专业，比我们能协调资源，就是这样的大零售商，人家装修是有成本的，一签合同就是3年5年，到时候要是瑞狮扭亏了，每年一二百万，三五百万的利润，你们是不是又会怪我把合同签死了？”
她大伯的声音响起：“你这个想法就不对，我们的目的是什么，就是盈利之后出手，你签合同签死了，到时候又怎么出手呢？”
连朝夕说：“那就还有第二个方法，就是这块地，就是以卖出去为目的的对吧？我可以有针对性地联络客户，把它卖出去，但卖出去的底价是多少，可以给我一下吗？”
爷爷的声音：“你能把它卖出去？他们现在挂的是16.8亿，够便宜吧，给你个15亿的底价，你卖出去也行。”
林朝夕和小梁一直都在琢磨瑞狮广场的事情。
她们是真下功夫，林朝夕问：“这个价格包括不包括从返租户手里收回他们的房产的价格？”
爷爷问：“什么返租户，什么意思？”
大伯竟然也不知道，问林朝夕：“是呀，是什么返租户？”
林朝夕说：“商场卖掉了一些面积，总额有五六千万吧，这些地方，我们为了统一经营，收回来进行返租，我们底下人都叫返租户，这些买走的面积零零散散，东一块，西一块，有很多还都在关键位置，15亿这个钱，包含不包含把这些返租户手里的产权都收回来的钱。”
爷爷又问：“你的意思，就是这些零零散散的买了小块产权的人，解决不好，下家不敢要？”
林朝夕说：“对。当初这些买房产的人，都是从做生意的角度考虑，比如他们会选择一楼靠电梯的位置，二楼靠电梯的位置，选的都是开店的黄金位置，不收回来，我们自己都没法经营，这才有了返租，爷爷没人向您汇报过？”
大伯说：“爷爷哪有管这么细的时候，这是关心，想在生意上指点你，问到这儿了才知道。”
林朝夕问：“那大伯您知道吗？”
大伯说：“我是知道一些，但这些问题没有解决吗？”
林朝夕问：“谁去解决呢，如果收回这些地方，不要钱吗，几千万资金不注入谁出钱收回呢？”
爷爷说：“我们不能再往里头扔钱了，那就把这个钱减掉，让下一家去折腾去。”
林朝夕问：“那贷款和负债呢？”
爷爷又惊讶了：“有负债呢？”
哗啦啦的掏包声。
林朝夕说：“有接近3亿的负债。”
爷爷大怒：“这怎么可能？”
大伯说话了：“这应该是老三那边做的贷款，因为商业和产权是分开的，我这边没见着贷款，他们贷的吧。”
林朝夕又说：“没有资产抵押，商业公司怎么可能那么容易就贷出来3个亿呢？”
场面陷入沉默。
很快，就只剩顾楚宁带点讥讽的笑声。
甚至？
让人还觉得有点骄傲在里头。
林朝夕说：“我那边的人给我建议，要求审计之后再接手，看看贷款是谁办理的，怎么用掉的，有没有挪用到其它法人那边去，否则的话，将来我说不清。而且有这么重的财务成本和返租成本，它怎么不亏钱呢？注入多少能把商场重新开起来并盈利呢。”
爷爷的声音冷得不带一丝感情：“去叫老三。”