第195章 机电市场有没有高端局呢？（2/2）

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梁晶晶有点着急：“哥。你是不是就没玩过真心话大冒险吗？”

陈琛说：“玩过呀。你觉得正经人会说心里话吗？你觉得大家真的都这么老实吗？哪天哪个傻逼借这个游戏各种暗示，他喜欢的就是你，你最好别信？不坦荡不说，还是披着真话的皮，一本正经地说假话。我跟林朝夕成为男女朋友前，大冒险上，别人问她喜欢我吗？她说不喜欢。两天之后，她就答应跟我在一起了。”

梁晶晶懵了。

陈琛说：“我就好奇呀。我也问林朝夕，你不是说你不喜欢我吗？她给我说，你不知道女孩子说不喜欢就是喜欢吗？当众承认，多不好意思呀。这是正经女孩。”

梁晶晶正要说什么，电话响了，是林朝夕打来的。

她起身说：“说曹操曹操到，该不是问我啥时候回北都吧，她要是知道我在北都，身边就是你，会不会跟我绝交呀。”

接起电话，林朝夕在电话里说：“小梁，我跟你说个事情，我爷爷那边打算把产业并入商业公司，然后再卖掉，现在卖价的底线已经降到10亿，我跟连忆雪谈了一下，她不太感兴趣，让她去看一看，她都不去，你帮我给她打个电话，你们是一个阵营里的人，她应该会告诉你她为啥不考虑吧。”

梁晶晶看了陈琛一眼。

陈琛点了一下头。

梁晶晶就给连忆雪打了过去。

听到梁晶晶问她，连忆雪咳嗽了两声，给梁晶晶说：“咱们公司，陈总的标准就是要求能做到快进快出，把瑞狮国际拿下来，我不知道有什么用？我就压根不感兴趣，所以就直接拒绝跟她一起去看看，免得她公关我。”

陈琛赞许地点点头。

瑞狮广场贵不贵不重要。

重要的是，它不适合行远地产公司，我们没有长期经营，慢慢回款的打算。

梁晶晶挂了电话，再次看向陈琛，她说：“我嫂子那边是不是想让我们把瑞狮国际给买下来呀？”

陈琛说：“她肯定我们能有这么多钱吗？她应该是病急乱投医，肯定是家族那边又给她压力了，等一会儿你给它回过去，你说一过完年，你就过去陪她，跟她一起解决问题，连总这边，你就说？你就说连总没有眼光，女的，太守成。”

什么意思？

梁晶晶问：“哥。那你看10亿贵不贵？”

反正不便宜。

陈琛说：“说是10亿，之前3亿的贷款，卖掉的产权什么的，他们应该不管了，其真实成本还是在15亿左右，根据我手里的市调，现在北都的甲级写字楼平均价格200每平每月出头，次核心圈购物中心也不过500-600，咱们按照瑞狮的体量去计算，瑞狮的产权面积只有4.26万平，就算实际上要大一些，顶楼还能批临建，也就5万、6万，入驻率有个70%-80%，有4万左右的面积能利用起来就顶天了，这种情况下，即便能做成功，做得特别成功，要想把10亿挣回来也起码十年以上。”

梁晶晶说：“这还都是一切理想化，接手过来，商能招够，生意能红火10年的基础上。”

占用大量的资金，而且不够有吸引力。

但问题是，顾家他们现在把这个事情算到林朝夕头上，所谓的回家，进家就顶个锅吗？

估计顾家的人还觉得10亿处理都是贱卖，就算顺利卖出去了，日后怪不怪罪林朝夕还不好说。

梁晶晶也替林朝夕打抱不平：“我觉得这顾家挺没意思的，朝夕姐之前在新市，也没有很大圈子，反而他们是商业世家，商业伙伴遍地，他们怎么不在自己的圈子里找找买主，非要把这个难题甩给朝夕姐？”

陈琛说：“因为大家都不主动背锅，顾倾城把这个锅送给林朝夕了，这是个下马威。”

陈琛打开电视，回放当地频道，在一段当地民生焦点找到了一段内容，暂停下来让梁晶晶看。

梁晶晶按了播放，回脸看向陈琛：“北都红光机电建材市场要搬迁？”

陈琛说：“你不要太激动，你说锦绣区为什么把这个市场看成老大难，一个劲儿对它整顿？以至于关停？”

梁晶晶问：“脏乱差？”

陈琛点了点头：“建材，五金，电料，机电产品，来去车多簇拥，市场租金低，回报率低，在锦绣区闹市不划算，而且一般这种搬迁，都是从城中内围搬迁到外围，给你找好新市场，我让林朝夕把它们劫走？那也只是一部分商户……”

他突然停下来，看向梁晶晶，目光突然深沉，问梁晶晶：“机电市场有没有高端局呢？鸡与鸭，龙与蛇愿意同笼吗？”