第104章 供应商困局的破局与建筑高度政策的突袭（2/2）
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苏晚刚把《项目设计总纲》分发给众人，顾沉舟的总助就匆匆走进来，脸色凝重地递给他一份文件：“顾总，市规划局刚发的紧急通知——市中心核心区的建筑高度限制政策调整了，原限高150米，现在降到120米！我们的项目原设计是40层，高度148米，超了28米，必须调整！”
这句话像颗炸雷，会议室里瞬间安静下来。施工方项目经理立刻拿起设计图：“120米最多建35层，要是砍5层，之前的功能布局全得改！比如28层的空中实验室，原本设计在中间楼层，现在要么压缩面积，要么往下挪，都会影响承重和管线布局！”
监理总监也皱起眉：“政策调整这么突然，要是改设计，监理计划也得重新做，施工工期至少要延误一个月！”
苏晚接过总助手里的政策通知，指尖有些发颤。她快速浏览内容，政策里明确写着“自通知发布之日起，核心区所有未开工项目按新限高执行”，落款日期就是今天。她深吸一口气，强迫自己冷静下来——焦虑没用，得赶紧想解决方案。
“张教授，您看这个政策有没有缓冲空间？”顾沉舟看向政策专家，语气沉稳，“比如我们的项目已经完成竞标，能不能申请按原政策执行？”
张教授推了推眼镜，翻开政策汇编：“难。这次限高调整是为了保护核心区的历史建筑景观，市里下了死命令，所有未开工项目都得按新政策来。不过政策里有个例外条款——要是项目能保留‘城市公共服务功能’，比如增设社区图书馆、便民服务中心，能申请10%的高度豁免，也就是最多132米，能建37层，比35层多2层缓冲。”
苏晚眼睛一亮，立刻拿起笔在设计图上圈画：“132米的话，我们可以砍3层，把非核心的办公楼层压缩——比如原设计的15-17层是普通办公区，我们可以把这三层的功能整合到其他楼层，保留28层的空中实验室，同时在1-2层增设社区图书馆，满足公共服务功能的要求，申请高度豁免。”
施工方项目经理凑过来看设计图：“整合办公区的话，需要重新调整管线布局，不过问题不大，只要核心筒的结构不变，一周就能出调整方案。但空中实验室往下挪的话，承重会不会有问题？”
“不会。”苏晚调出核心筒的受力分析图，“我们之前优化过核心筒结构，就算实验室在28层，承重也在安全范围内。而且砍3层后，建筑总重量减轻，反而能减少基础的负荷，对施工更有利。”
顾沉舟看着苏晚在设计图上快速标注的调整方案，眼里闪过一丝赞许。她没有因为政策突变而慌乱，反而能在短时间内找到政策漏洞，提出可行的解决方案——这份专业和冷静，比任何时候都更让他心动。
“就按苏设计师的思路来。”顾沉舟敲了敲桌子，会议室里的目光都集中过来，“第一，苏晚工作室负责在三天内出具《高度调整设计方案》，重点是办公区整合和社区图书馆的布局，确保满足公共服务功能要求；第二，张教授负责协助我们准备高度豁免申请材料，争取下周内提交给规划局；第三，施工方和监理方根据调整方案，同步修改施工计划和监理计划，确保工期延误不超过10天。”
他顿了顿，看向盛世新材的销售总监：“材料供应不能断，你们要在一周内完成样品的最终测试，下周五前把第一批货送到工地，要是因为材料延误工期，按合同赔偿。”
各方代表纷纷点头，原本紧张的气氛渐渐缓和下来。苏晚看着顾沉舟有条不紊地安排工作，心里突然觉得踏实——有他在，再突发的问题，好像都能找到解决的办法。
启动会结束后，苏晚留在会议室里整理设计图。顾沉舟走过来，递给她一杯热可可：“刚才看你手在抖，是不是没吃早饭？”
苏晚接过热可可，暖意顺着喉咙滑下去，驱散了刚才的紧张：“早上忙着准备启动会，忘了吃。谢谢顾总。”
“政策调整虽然麻烦，但也是个机会。”顾沉舟靠在桌旁，看着她手里的设计图，“增设社区图书馆，能提升项目的社会价值，后续申请政府补贴也更有优势。而且，砍去非核心楼层，反而能让办公区更紧凑，提高使用效率。”
苏晚抬起头，正好对上他的目光。他的眼里没有丝毫责备，只有对专业的认可和对她的关心。她突然想起上次在地块复核时，他递来的保温袋；竞标会前，他准备的评委提问清单；还有这次，他提前请来的政策专家——所有的细节，都在无声地告诉她，他一直在她身边，用最专业的方式支持她。
“顾总，”苏晚犹豫了一下，还是开口问道，“那个匿名注资的事，是不是你？”
顾沉舟的身体顿了一下，没有直接承认，只是笑了笑：“现在最重要的是把高度调整方案做好，不是吗？等项目落地，我再告诉你答案。”
苏晚看着他眼底的笑意，没有再追问。她知道，他有他的考量，而她需要做的，就是用最好的设计，回应他的信任。
正说着，苏晚的手机响了，是小张打来的：“苏姐！不好了！王总刚才在行业论坛上发帖，说我们的项目因为政策调整要停工，还说我们的设计方案有安全隐患，现在已经有媒体联系我们要采访了！”
苏晚的脸色瞬间沉下来。她挂了电话，看向顾沉舟：“王总又开始搞事了，他想通过舆论施压，让我们的项目审批受阻。”
顾沉舟的眼神冷了下来，他拿出手机拨通法务部的电话：“立刻发布澄清声明，附上规划局的政策通知和我们的调整方案，另外，联系媒体，准备召开新闻发布会，公开项目的调整思路和安全保障措施。”
挂了电话，他看向苏晚，语气坚定：“别担心，王总只会用这些下三滥的手段。我们只要把方案做好，把审批流程走顺，他就掀不起什么风浪。”
苏晚点点头，握紧了手里的设计图。她知道，这场关于项目的较量，还远没结束——政策调整只是第一道坎，王总的舆论攻击、后续的审批流程，还有施工中的未知问题，都在等着他们。
夕阳透过会议室的落地窗，把两人的影子叠在设计图上。苏晚看着图上“132米”的标注，心里默默想着：顾沉舟，不管后面还有多少困难，我都会跟你一起扛过去。而她不知道的是，市规划局的高度豁免审批，远比他们想象的更复杂——有位审批官员，正是王总的大学同学，一场新的阻碍，已经在悄然酝酿。